چک‌لیست تحویل پروژه بازسازی؛ قبل از تسویه چه چیزهایی را بررسی کنیم؟

تحویل مرحله‌ای است که حق کارفرما برای بررسی دقیق کار در آن روشن می‌شود. بعد از تسویه نهایی، پیگیری نواقص سخت‌تر است؛ بنابراین یک چک‌لیست مکتوب و زمان کافی برای بازدید ضروری است.

تأسیسات

همه موارد را عملاً آزمایش کنید:

• باز و بسته‌کردن همه شیرها و بررسی فشار و نشتی
• عملکرد کلیدها، پریزها، روشنایی و کلیدهای محافظ
• تخلیه فاضلاب و کف‌شورها
• گرمایش، سرمایش و هواکش‌ها

سطوح و نازک‌کاری

دیوار و سقف از نظر تراز، رنگ یکنواخت و لکه، کاشی و سرامیک از نظر درز، لب‌پریدگی و صدای توخالی، و کف از نظر شیب و تراز بررسی شود. نور مایل چراغ قوه ناهمواری را آسان‌تر نشان می‌دهد.

درب، پنجره و کابینت

باز و بسته‌شدن روان، قفل و یراق، تنظیم لولاها و نبود خراش یا ترک. کابینت از نظر ریل کشوها و تراز درها بررسی شود.

مستندات و تسویه

لیست نواقص را مکتوب کنید، زمان رفع هر مورد را بنویسید و بخشی از مبلغ نهایی را تا رفع نواقص نگه دارید. نقشه مسیر تأسیسات، گارانتی تجهیزات و شرایط ضمانت را دریافت کنید. بندهای قرارداد را در قرارداد بازسازی ببینید.

نکته: این مطلب راهنمای عمومی است؛ تصمیم نهایی درباره هر ملک پس از بازدید و اندازه‌گیری واقعی گرفته می‌شود.

پرسش‌های متداول

چقدر زمان برای بازدید تحویل لازم است؟

بسته به متراژ، حداقل چند ساعت و ترجیحاً در دو نوبت روز و شب برای دیدن روشنایی.

نواقص بعد از تحویل را چه کنیم؟

طبق ضمانت قرارداد، مکتوب اعلام کنید و زمان رفع را ثبت کنید.

آیا باید قبل از تحویل نظافت انجام شود؟

بله؛ تحویل با کارگاه نظافت‌نشده بازدید دقیق را دشوار می‌کند. این مورد باید در قرارداد باشد.

مطالب مرتبط

• قرارداد بازسازی
• مراحل بازسازی آپارتمان
• هزینه بازسازی ساختمان در تهران